CASA A VENDA JD CANAA EM MOGI GUAÇU SP

bairro JARDIM CANAA 2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200 m², área construída 100 m², área útil 200 m², terreno 200 m²

R$ 320.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Bairro: JARDIM CANAA 2

Área Total: 200 m²

Área Útil: 200 m²

Área Construída: 100 m²

Área Terreno: 200 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 20 Metros

Terreno Direita: 20 Metros

Valor por m²: 3.200,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA — BAIRRO CANAÃ | MOGI GUAÇU/SP

✅ AQUECIMENTO SOLAR + EDÍCULA + SEGURANÇA COMPLETA

💰 Valor: R$ 320.000,00
✅ Aceita financiamento — Minha Casa, Minha Vida

💡 SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO
TABELA PRICE (Parcela com reajuste pela tr):

🏠 Valor do imóvel: R$ 320.000,00
🔑 Entrada de 20% = R$ 64.000,00
💳 Valor financiado: R$ 256.000,00 em 420 meses (35 anos)
✅ Parcela fixa: ≈ R$ 2.063,00/mês — mesmo valor do início ao fim!
👨‍👩‍👧‍👦 Renda familiar compatível: a partir de R$ 6.880,00/mês
(com 3 anos de registro e idade compatível com o prazo de 420 meses)

Valores estimados com taxa de 8,16% a.a. (referência MCMV 2026). Avaliação cadastral e de engenharia sujeita à aprovação da instituição financeira.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

- 🛏️ 2 dormitórios + edícula independente com suíte
- ☀️ Aquecimento solar 400L — economia real na conta!
- ⚡ Cerca elétrica + sistema de câmeras de segurança
- 🚗 Garagem coberta para 2 veículos
- 📍 Excelente localização no Bairro Canaã

📲 Agende sua visita!
Paulo Bordão — Corretor de Imóveis
📞 (19) 99322-6340
🔑 CRECI 281822-F

Mapa de Localização

JARDIM-CANAA-2,-Mogi-Guaçu-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99322-6340 PAULO JOSE BORDAO

Rua João Murilo, 782
Jd murilo - Mogi Guaçu
(19) 99322-6340
paulobordaocorretor@hotmail.com